+7(499) 390-29-74
с 9-00 до 21-00 без выходных
ДомойКонтактыКарта сайта

Нужен ли проект?

Вопросом «С чего начать ремонт, переустройство или отделку квартиры, дома или офиса?» задаются как владельцы квартир в панельных домах и домах со свободной планировкой, так и владельцы индивидуального жилого дома, а также офисных помещений.
Ответ на этот вопрос однозначный — с разработки проектной документации. До начала выбора подрядной организации необходимо определиться с планировкой помещений и основными видами будущей отделки. Для разработки проектных решений дизайн-проекта желательно привлечь специалиста-архитектора, дизайнера. Обсудив с ним основные ваши пожелания и требования, составить техническое задание на проектирование. Разработку дизайн-проекта, как правило, выполняют в два, а для очень больших в несколько этажей квартир, домов и офисов даже в три этапа. Это следующие этапы: форэскизный проект, эскизный проект и рабочий проект. В форэскизном проекте определяются планировочные схемы этажей с размерами в осях. Иногда выполняется компьютерное моделирование. На стадии эскизного проекта определяются основные планировочные решения, расположение сантехнических приборов и расстановка мебели. После утверждения владельцем эскизного проекта дизайнер приступает к разработке рабочего проекта, в котором будут указаны все необходимые для строителей размеры, отметки пола, потолка, привязки оборудования, а также вся информация по дверям, отделке пола, стен, потолка и многое другое.
Главная задача проекта — до начала работ продумать все планировочные и дизайнерские решения и увязать их с техническими решениями по инженерным сетям (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и т.д.). Это очень важно выполнить до начала строительных работ, т.е. решить все вопросы на бумаге, а не на строительной площадке. Приведем очень распространенную ошибку дизайнеров. В проекте предусмотрено устройство перегородки между санузлом и жилой комнатой из гипсовых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. На плане и в пояснительной записке на устройство системы канализации указано, что канализационная труба от унитаза диаметром 110 мм монтируется в штробе в перегородке, но ведь 110 мм больше 80 мм, т.е. труба не размещается в ней, кроме того перегородка не может опираться на пластиковую трубу. Или другая ситуация, планируется проложить трубу в штробе в несущей железобетонной стене, которую категорически запрещено штробить. Решение этих вопросов можно найти, и сделать это надо до начала строительных работ, что позволит исключить дополнительные работы и демонтаж уже выполненных работ.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что проект нужен, но его желательно до приемки работы от архитектора показать экспертам, чтобы проверить на возможность технического выполнения. Такие услуги, например, оказывают эксперты «Агентства строительного контроля «Территория качества».

Готовую рабочую документацию надо передать подрядной организации для ознакомления и расчета стоимости работ и необходимых строительных материалов. Ознакомившись с проектом, подрядчик сможет оценить свои силы и возможности по воплощению в жизнь проектных решений, а также определить состав субподрядных организаций, которые будут выполнять монтажные работы по инженерным сетям, а также составить смету, чтобы определить стоимость предстоящих работ и необходимых материалов.

Примеры плана разработки интерьера квартиры:

 

Телефон: +7(499) 390-29-74
© СК ООО «Альфа-строй»
Адрес: 127422, Россия, Москва,
ул.Тимирязевская, д. 2/3
E-mail: